Un duplex rénové, au cœur de Sainte-Adèle
Au 1305 Rue Archambault, à Sainte-Adèle, ce charmant duplex est présenté comme un immeuble totalement rénové. Il est situé au centre-ville, sur un terrain de 7 384 pi² desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux. Pour qui cherche un immeuble à revenus, c'est une base qui donne envie d'y regarder de plus près.
Pour les investisseurs immobiliers
Cet immeuble s'adresse aux investisseurs immobiliers qui souhaitent ajouter un duplex à leur portefeuille, avec un angle rendement : deux logements, un emplacement central et une propriété rénovée. Une visite vous permettra d'évaluer le potentiel locatif et de poser toutes vos questions au courtier.
Les atouts de l'immeuble
- Un immeuble totalement rénové : plusieurs rénovations majeures ont été effectuées, incluant la toiture, ce qui donne un point de départ rassurant.
- Un grand terrain en plein centre-ville : 7 384 pi² avec services municipaux (aqueduc et égouts).
- Des inclusions pratiques : une laveuse-sécheuse 2-en-1 et un lave-vaisselle sont compris.
Un quartier où tout est à portée
L'emplacement est l'un des grands arguments. L'IGA se trouve à 97 m. Les dépanneurs Boni-Soir (423 m) et Couche-Tard (592 m) sont aussi à distance de marche, tout comme plusieurs parcs : Parc des Pentes 40/80 (231 m), Parc de la famille (285 m), Parc Lionel-Patry (354 m) et Parc Claude Cardinal (527 m).
Côté établissements d'enseignement, on trouve l'École Primaire Ste-Adèle (129 m), Massotech (224 m), l'École St-Joseph (543 m) et l'École Hôtelière des Laurentides (601 m). On trouve aussi à proximité le transport en commun, une piste cyclable, un cégep, une garderie/CPE, une école secondaire, l'accès à l'autoroute, ainsi que des activités comme le ski alpin, le ski de fond et les sentiers de motoneige.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 495 000 $
- Type : duplex
- Pièces : 4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
- Terrain : 7 384 pi²
- Services : aqueduc et égouts municipaux
- Inclusions : laveuse-sécheuse 2-en-1 et lave-vaisselle
Cet immeuble à revenus vous intéresse? Communiquez avec Sergio Coronado, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 5142920220 pour planifier une visite du duplex.
Foire aux questions
Quel est le prix de ce duplex à Sainte-Adèle?
Le prix demandé est de 495 000 $ pour ce duplex situé au 1305 Rue Archambault, à Sainte-Adèle.
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain mesure 7 384 pi² et est desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux.
Quelles rénovations ont été effectuées?
L'immeuble est décrit comme totalement rénové, avec plusieurs rénovations majeures, incluant la toiture. Demandez au courtier les détails lors d'une visite.
Quels services trouve-t-on à proximité?
L'IGA est à 97 m, des dépanneurs, des parcs et des écoles sont à quelques minutes, et on trouve aussi le transport en commun et une piste cyclable à proximité.
Quelles sont les inclusions?
Une laveuse-sécheuse 2-en-1 et un lave-vaisselle sont inclus.
