Une zone triplex, un terrain, des possibilités
Un terrain bien situé dans le Vieux-Longueuil, c'est une page blanche. Celui-ci, situé au 1635Z Rue Cartier, est inscrit en zone triplex, ce qui ouvre la porte à un projet de construction qui mérite d'être étudié de près.
Pour qui est ce terrain ?
Ce terrain s'adresse aux autoconstructeurs et aux promoteurs qui souhaitent développer un projet en milieu urbain. Sa vocation de zone triplex en fait un point de départ intéressant pour qui planifie un immeuble de trois logements. Avant de concevoir quoi que ce soit, il est important de valider auprès de la municipalité la réglementation applicable et les usages permis.
Les points forts du terrain
- Zone triplex : un cadre de zonage orienté vers un projet résidentiel de plus forte densité.
- Superficie de 344 m² : une assise compacte, typique d'un lot urbain, à évaluer selon votre concept.
- Emplacement pratique : on trouve à proximité une autoroute ou voie rapide, un cégep, un hôpital, des écoles primaire et secondaire, des garderies, des parcs et une piste cyclable.
Le quartier : services et espaces verts à portée
Le Marché ami est à 180 m, et le Marché Long Phat à 768 m, donc à distance de marche. Plusieurs arrêts d'autobus sont tout près : Front (266 m), Sainte-Hélène (271 m) et Côteau-Rouge (310 m).
Côté petite enfance et école, le CPE Pierrot La Lune est à 236 m, l'école Marie Gibeau à 330 m et la Garderie Tom Pouce à 378 m. Pour prendre l'air, le Parc Desmarteau est à 454 m, le Parc Jean-De-Lalande à 530 m, le Parc Fernand-Bouffard à 802 m et le Parc Raymond à 873 m.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 399 000 $
- Type : terrain
- Superficie du lot : 344 m²
- Zonage indiqué : triplex
Pour tout projet, confirmez les exigences en vigueur auprès de la Ville et des professionnels concernés.
Un projet de construction en tête ? Communiquez avec Sergio Coronado, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 514 292-0220 pour en discuter ou planifier une visite du terrain.
Foire aux questions
Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain compte 344 m².
Quel est le prix demandé ?
Le prix demandé est de 399 000 $.
Quel type de projet est visé par le zonage ?
La propriété est indiquée en zone triplex. Il est recommandé de valider les usages permis et les normes de construction auprès de la municipalité avant de planifier un projet.
Y a-t-il des services à proximité ?
Oui. On trouve notamment le Marché ami à 180 m, l'école Marie Gibeau à 330 m, plusieurs arrêts d'autobus à moins de 350 m et le Parc Desmarteau à 454 m.
